荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者陶輝 通訊員陳文杰）12月15日，鄂州市發(fā)布全市2022年保障性租賃住房配租相關(guān)事項(xiàng)公告。

此次配租7個(gè)保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保租房）項(xiàng)目，房源共計(jì)901套。其中，小套型493套，中套型140套，大套型268套。

鄂州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，配租保障性租賃住房旨在加快解決從事基本公共服務(wù)人員及新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題。

申請(qǐng)對(duì)象按照從事基本公共服務(wù)人員優(yōu)先、申報(bào)公租房保障優(yōu)先的原則，包括教師（含鄉(xiāng)村教師）、醫(yī)護(hù)人員、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、快遞小哥、社區(qū)工作人員，文化、體育、民政、就業(yè)、住房保障、供水、供電、供氣、輔警等從業(yè)人員，以及機(jī)關(guān)事業(yè)單位、大專(zhuān)院校、科研院所、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等單位工作人員。  

另外，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力；申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在申請(qǐng)轄區(qū)無(wú)房或家庭人均居住建筑面積低于35平方米。已簽訂商品房預(yù)售合同但房屋尚未交付的，在交付前視同無(wú)房；申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市未享受其他形式的保障性住房。

申請(qǐng)人可通過(guò)“鄂州市住建局辦事服務(wù)”微信公眾號(hào)提出申請(qǐng)，根據(jù)要求將申請(qǐng)資料上傳申報(bào)系統(tǒng)，也可攜帶申請(qǐng)資料到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位提交申請(qǐng)。

值得關(guān)注的是，承租人租賃滿(mǎn)5年后，可申請(qǐng)將保租房轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，購(gòu)買(mǎi)部分（不低于50%）或全部產(chǎn)權(quán)，已交的租金計(jì)入購(gòu)房款。

同時(shí)，面向從事基本公共服務(wù)人員先租后售房源銷(xiāo)售價(jià)格，原則上在簽定租賃合同時(shí)確定房屋租賃滿(mǎn)5年時(shí)的銷(xiāo)售價(jià)格或價(jià)格確定方式。

收購(gòu)商品房的銷(xiāo)售價(jià)格，根據(jù)收購(gòu)成本、運(yùn)營(yíng)成本、資金成本等因素，按保本原則確定租賃滿(mǎn)5年時(shí)的銷(xiāo)售價(jià)格；也可約定租賃滿(mǎn)5年后出售時(shí)按該出售時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的9折作為銷(xiāo)售價(jià)格。

此外，面向從事基本公共服務(wù)人員先租后售租賃住房由產(chǎn)權(quán)單位組織進(jìn)行室內(nèi)裝修，達(dá)到基本入住條件;也可在租賃合同中約定由先租后購(gòu)人自行裝修。